Čia aš, Šimas Burbulis. Net valerijono lašų į samanės čerkelę įsilašinau, kad nusiraminčiau, matydamas, kaip politikos vidutiniokas, Trakų rajono meras Andriukas dūrina savo sekėjus ir gerbėjus, kurie pasirengę bet kokį politiko nusišnekėjimą priimti už gryną pinigą. Kadangi Burbulio tikslas ugdyti Trakų rajono kritinio proto potencialą, tai gal ne visi tai supras, nors pateiks Burbulis demaskuotą nusišnekėjimą labai aiškiai.

Pristatė seną „naujovę“

Oficialioje savaitės darbų apžvalgoje meras Andriukas informavo visuomenę, kad įvyko tarybos posėdis, kuriame buvo priimtas labai svarbus sprendimas. Burbulis pacituoja tą stebuklingą pirmojo rajono politiko frazę: nuspręsta, kad ne pagal paskirtį naudojamam arba apleistam ir neprižiūrėtam nekilnojamam turtui bus taikomas didžiausias galimas 3 proc. nekilnojamojo turto (NT) vertės mokestis. Tai – labai svarbus pokytis, kuris turėtų paskatinti pastatų vaiduoklių savininkus savo turtą parduoti arba panaudoti. Turime ne vieną tokį pastatą Trakuose ir jie miesto tikrai nepuošia, tad tikiuosi, kad ši priemonė leis pajudėti į priekį.

Skaito Burbulis šitą nusišnekėjimą, ir galvoja, kaip galima rašyti tokias nesąmones? O gal ne meras Andriukas pats rašo šituos tekstus, o kuria koks nors savivaldybės analfabetas iš šauniosios komandos?

Pažiūrėkite, meras giriasi, kad apleistam ir neprižiūrėtam nekilnojamajam turtui bus taikomas didžiausias 3 proc. NT vertės mokestis. Ir toliau politikas porina, kad tai labai svarbus pokytis, kuris keis padėtį Trakuose iš esmės. Nejaugi, mere?

Mero Andriuko minimas tarybos sprendimas vadinasi „Dėl nekilnojamojo turto mokesčio tarifo 2025 metais“.

Šiame sprendime tikrai parašyta, kad Trakų rajono savivaldybės teritorijoje taikomas 3 proc. nekilnojamojo turto, kuris nenaudojamas, neprižiūrimas arba apleistas, mokesčio tarifas nuo nekilnojamojo turto mokestinės vertės.

Kadangi Burbulis turi daugiau gebėjimo mąstyti savarankiškai, nei statistinis mero Andriuko sekėjas facebooke, jis nusprendžia patikrinti, kokie tarifai už apleistą, nenaudojamą ir neprižiūrimą NT turtą buvo taikomi rajone ankstesniais metais.

Ir žinote, ką? Verčiam dokumentus, einam nuo 2015 m., ir kasmet matom įrašytą tą patį 3 proc. mokestį už tą patį apleistą, nenaudojamą ar neprižiūrimą NT turtą!

Padidintas ir skausmingas 3 proc. NT mokestis Trakų rajone yra taikomas kone dešimtmetį, bet kaip stovėjo Trakuose tie apleisti statiniai-lavonai, taip ir stovi.

Tai Burbulis ir prašo mero Andriuko paaiškinti protaujančiajai visuomenės daliai, kokį čia išskirtinį darbą jis padarė, vadovaudamas tarybos posėdžiui? Kur čia tas labai svarbus „pokytis“ kurį tokia įspūdinga maniera pristatė mūsų meras, kuris pastaruoju metu atrodo labai nuvargęs?

Kas besąlygiškai myli merą kaip Kristų?

Tad nusprendė Burbulis patikrinti, kas iš iškilių rajono amsenybių uždėjo „like“ ant šito mero Andriuko nusikalbėjimo?

Tai žinoma, palaikino ir vicemeras Jonas Kietavičius, kurio darbas ir turėtų būti pirmam pastebėti tokias mero kliauzas ir jas užglaistyti.

Burbulis ir klausia, ar ten iš savivaldybės visi automatiškai deda „like“ po mero tekstais, net nesigilindami ar visai neskaitydami turinio?

Gali būti, kad toks gudragalvis, kaip misteris Jonas viską matė, ir viską pastebėjo, bet jis mano, kad viskas eina jo asmeninėn naudon, kai pirmasis rajono žmogus susimauna.

Patiktuko nepagailėjo ir Trakų istorinio muziejaus direktorė Alvyga Zmejevskienė, Kultūros viceministras Rimantas Mikaitis, Trakų liberalų socialinių tinklų torpeda ir savivaldybės aukštesnio rango sekretorė Deimantė Grybauskienė, kuri visiems kitaminčiams vos spėja burnas užčiaupinėti.

Na ir žinoma, dėl bendrojo „like“ svorio patiktukus uždėjo ir šeimos moterys Šatevičienės – mama Svetlana ir žmona Eimantė. Ir tarp jų nėra nei vieno, kuris nuoširdžiai pasakytų mero komandai, kad jie greičiau trintų lauk tą nusišnekėjimą.

Kodėl tvarka neveikia dešimtmetį?

Burbulis ir klausia, kodėl Trakų rajone beveik dešimt metų galiojantis drakoniškas 3 proc. tarifas už apleistą ar neprižiūrimą NT turtą nuo mokestinės vertės neveikia realybėje? Juk kasmet  į rajono biudžetą subyrėtų solidžios sumos.

Pavyzdžiui, nuo 100 tūkst. eurų vertės savininkui tektų susimokėti 3 000 eurų NT mokesčio, o kaip patys matote, Trakų miesto centre trūnija ir byra daug vertesni pastatai.

Tačiau norint rimtai paimti apleistų NT objektų Trakų širdyje šeimininkus už konkolų, reikia ir pačiam turėti ne tuščiaviduriškai skambančius varpus. Neužtenka vien tarybos sprendimo, nes reikia dar pasitvirtinti tvarką, pagal kurią būtų nuspręsta, ką laikysime apleistu turtu, kaip identifikuosime neprižiūrimą turtą ar ką laikysime nenaudojamu turtu.

Dar reikia pasitvirtinti komisiją, kuri reguliariai vizituotų Trakų rajono abejotinus NT objektus, sudarytų jų sąrašus, surašinėtų aktus ir pagal juos pripažintų, kam atsiranda prievolė mokėti ne įprastą 0,7 proc. NT mokesčio tarifą, o padidintą – 3 proc.

Dabar gi išeina, kad pats NT mokesčio deklaraciją pildantysis turi sąžiningai nuspręsti, kad jo NT turtas yra apleistas ir vietoje 0,7 proc. įrašyti padidintą 3 proc. tarifą. Griūk negyvas!

Meras Andriukas galėtų pasigirti, kiek pavyko surinkti NT mokesčio pagal 3 proc. eilutę, bet jis kažko tyli. Ar čia turėsime tą pačią analogiją kaip ir su „pagalvės mokesčiu“, kai tarifai nustatyti pačios tarybos, jie yra galiojantys, tiesiogiai taikomi, bet pagal faktą neaišku, ar kokia nors apgyvendinimo įstaiga jį susimoka sąžiningai.

Tad jei šauniajai mero komandai sunku sukurti apleisto NT apmokestinimo tvarką, tegul pasižiūri į sostinės pavyzdį ir pateikia visuomenei Trakų rajono apleistų ir apmokestintų 3 proc. tarifu nekilnojamojo turto objektų sąrašą bei pasigiria, kiek kasmet per 10 metų jau šio mokesčio surinko.

Burbulis dalijasi ir mero Andriuko 2021 m. rugsėjo mėnesio raštliava facebooke apie apleistus pastatus. Taigi, gretai treji metai. O kas, išskyrus stotį, pasikeitė, jei dar tada meras, buvęs savivaldybės administracijos direktoriumi, sakė, kad savivaldybė veltui laiko neleido? “Auksinėse” vietose stovintis Trakų internatas, “partkomas”, kavinė “Nendrė”, kino teatras… griūna toliau. 

Niekuomet nebijojau kalbėti nepatogiomis temomis, kokios jos bebūtų, nes sąžiningai ir neskaičiuojant valandų dirbu gyventojams. Daug kalbu apie gražius ir progresuojančius dalykus, nes tai yra rezultatas, kuris iš esmės turi įtakos gyvenimo kokybei, supažindina visuomenę, o kai kurias temas ir „žaizdas“ dar gydomės, nes procesas – ne iš lengvųjų.

Žinau, kad savivaldybėje, kurios administracijai šiuo metu vadovauju, yra daug skaudančių vietų. Vienos išsisprendžia, kitos pildosi. Yra tokių, kurios iš mirties taško nepajudėjo visą dešimtmetį. Ir tam yra priežastys.

Pakalbėkime apie visiškai prastos būklės, apleistus ir paskirtį keičiančius pastatus Trakuose.

(…)

Pradėkime nuo įvažiavimo į Trakus – Autobusų stoties, Vytauto g. 90.

Tai yra prastos būklės pastatas, kuris „atgyveno“ savo ir, kuris turi būti žūtbūt atnaujintas.

Todėl nepaprastai džiaugiuosi, kad nors ir po ilgų ginčų su Trakų istorijos nacionaliniu parku, privatus investuotojas laimėjo teismą ir jau nuo lapkričio bus pradedami Stoties atnaujinimo ir pritaikymo šiuolaikiškam gyvenimui darbai. Man, kaip savivaldybės administracijos direktoriui, sukviesti visus prie bendro stalo ir pasirašyti taikos sutartį buvo nepaprastai malonu. Projektas nusimato labai gražus, tie, kas matė vizualizacijas, turbūt pritars man, kad pagaliau Trakus tikrai papuoš naujas sutvarkytas objektas. Plius, „Trakų autobusai“ turės naujus, gražius namus.

Pagaliau, po 20 metų stagnacijos, pajudėjo Jachtklubo rekonstravimo darbai!

Trakų internatas, Birutės g. Nr. 42A. Tema, apie kurią galiu pasakyti tik vieną, kad savivaldybė laiko veltui neleido, buvo ieškomas investitorius, kuris, beje, jau buvo beveik susidomėjęs viešbučio įrengimu. Turime viziją ir popieriuje, tačiau laukia daugiau namų darbų. Taip, lengviausias kelias būtų parduoti aukciono būtų, bet ar jis geriausias gyventojams? Juk jau turime daug parduotų pavyzdžių Trakuose. Lengvi keliai ne man. Sakau tai sau pačiam, nes kaip jau minėjau, sieksiu gražesnės aplinkos, kurioje gyvename.

Į privačias rankas pakliuvusio Senojo kino teatro savininkai (Vytauto g. 31) nuolat gauna pranešimus apie vis prastėjančią būklę ir periodiškai „apsitvarko“. Sutvarkėme Lentvario kino teatro pastatą, kuris, žinoma, priklausė mums ir pavertėme į nuostabų, šiuolaikišką Kultūros židinį. Toks galėtų būti ir šis objektas, tačiau jis – ne mūsų, todėl jau greitu metu, dar kartą sėsime prie derybų stalo, kuriame, kartais reikia ir griežtesnio žodžio, nes ši situacija man labai nepatinka.

Senasis seniūnijos pastatas (Vytauto g. 2), dar kitaip vadinamas „Partkomu“. Su savininkais buvome susitikę ne kartą, panašu, kad šis objektas per porą metų turi virsti miestui labai reikalingu viešbučiu. Bendraujame su savininkais, padedame jiems.

Kavinė „Nendrė“. Savininkai turi gana aiškią viziją, kuri nesutampa su projektą derinančiomis institucijomis. Norėta įrengti konferencijos sales, SPA, viešbutį. Nors jie tikrai nori investuoti į Trakus, tačiau šiandien dienai jie moja ranka į visas sunkinančias aplinkybes ir laukia geresnių laikų. Beje, jeigu būtų norinčių apžiūrėti šį objektą – mielai prašom: https://kulturossostine.lt/files/projektas-nendre/index.html, juolab, kad Jį projektavo architektai Vytautas Jurgis Dičius ir Leonidas Pranas Ziberkas. Vitražo autorius – dailininkas Linas Leonas Katinas.

Tokių objektų yra ir daugiau, ne tik Trakuose – Aukštadvaryje, Lentvaryje. Beje, po institucinės globos pertvarkos, pustuščiai lieka ir Lentvario buvę globos namai. Kaip manote, kas šiame milžiniškame pastate galėtų vykti? Turime savų minčių, o ką manote Jūs, lentvariečiai?

Pabaigai, kaip kolegos minėjo, meras turi būti geras ūkvedys. Ir aš tam pritariu Todėl tikrai žinau, kad turime bendrą viziją, dėl kurios sutariame ir kurią aš sieksiu įgyvendinti.

Pažvelgė į nešventiškus Trakus